[et_pb_section fb_built=”1″ custom_padding_last_edited=”on|phone” next_background_color=”#FFFFFF” admin_label=”Hero” _builder_version=”4.17.0″ background_color=”#F1F1F1″ min_height=”100vh” custom_margin=”||||false|false” custom_padding=”200px|0px|6%|0px|false|false” custom_padding_tablet=”150px|0px|20%|0px|false|false” custom_padding_phone=”150px|0px|20%|0px|false|false” bottom_divider_style=”asymmetric” bottom_divider_height=”40%” bottom_divider_height_tablet=”10%” bottom_divider_height_phone=”5%” bottom_divider_height_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ use_custom_gutter=”on” custom_padding_last_edited=”on|desktop” padding_top_bottom_link_1=”true” _builder_version=”4.17.0″ width=”70%” max_width=”70%” custom_margin=”|||” custom_padding=”|4%|0||false|false” custom_padding_tablet=”|0%||” custom_padding_phone=”” custom_css_main_element=”display: flex;” global_colors_info=”{}” custom_css_main_element_last_edited=”on|tablet” custom_css_main_element_tablet=”display: flex;||flex-direction: column-reverse;” custom_css_main_element_phone=”display: flex;||flex-direction: column-reverse;” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”4%||4%|” custom_padding_tablet=”0px|||” custom_padding_last_edited=”off|desktop” global_colors_info=”{}” padding_tablet=”0px|||” padding_last_edited=”off|desktop” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_text _builder_version=”4.18.1″ text_font=”Roboto|300|||||||” text_text_color=”#243035″ text_font_size=”16px” text_line_height=”1.5em” header_font=”Roboto|700|||||||” header_text_color=”#194154″ header_font_size=”50px” header_line_height=”0.7em” max_width=”600px” custom_margin=”||30px|” custom_margin_last_edited=”off|desktop” hover_enabled=”0″ header_font_size_tablet=”30px” header_font_size_phone=”24px” header_font_size_last_edited=”on|desktop” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” header_3_font=”Roboto||||||||” header_3_text_color=”#243035″ sticky_enabled=”0″]<\/p>\n
Let op! Geld lenen kost ook geld.<\/em><\/span><\/p>\n Omdat elk van onze klanten uniek is en elk project het recht heeft om gerealiseerd te worden, bieden wij u een gepersonaliseerde en gedetailleerde analyse van uw dossier aan. Wij zoeken, samen met verschillende bankpartners, voor u en met u naar de meest rendabele financi\u00eble oplossing op de markt voor hypothecair krediet![\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_image src=”https:\/\/www.moulin-parent.be\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/casually-dressed-unrecognizable-couple-hugging-and-posing-with-paper-cutout-of-house-scaled.jpg” alt=”Equipe de dirigeants d'entreprise” title_text=”casually-dressed-unrecognizable-couple-hugging-and-posing-with-paper-cutout-of-house” align_tablet=”center” align_phone=”center” align_last_edited=”on|desktop” module_class=”object-contain” _builder_version=”4.18.1″ height_tablet=”auto” height_phone=”” height_last_edited=”on|phone” custom_margin=”|||” animation_style=”zoom” animation_direction=”bottom” animation_intensity_zoom=”4%” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Policies” _builder_version=”4.16″ background_color=”#FFFFFF” background_enable_image=”off” background_size=”initial” background_position=”center_left” custom_padding=”100px|0|100px|0px|true|false” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_row use_custom_gutter=”on” gutter_width=”4″ _builder_version=”4.18.1″ width=”70%” max_width=”70%” custom_margin=”||||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”||||false|false” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_text _builder_version=”4.18.1″ text_font=”Montserrat|300|||||||” text_font_size=”16px” text_line_height=”2em” header_font=”||||||||” header_2_font=”Roboto||||||||” header_2_text_align=”center” header_2_text_color=”#194154″ header_2_font_size=”36px” header_2_line_height=”1.4em” custom_margin=”||10px||false|false” custom_margin_last_edited=”off|desktop” hover_enabled=”0″ header_2_font_size_tablet=”30px” header_2_font_size_phone=”24px” header_2_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_divider color=”#0090D4″ divider_weight=”3px” _builder_version=”4.16″ max_width=”200px” module_alignment=”center” custom_margin=”||20px||false|false” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][\/et_pb_divider][et_pb_text _builder_version=”4.18.1″ text_font=”Roboto|300|||||||” text_text_color=”#243035″ text_font_size=”16px” header_font=”||||||||” header_2_font=”||||||||” header_2_font_size=”36px” header_2_line_height=”1.4em” header_3_font=”Roboto||||||||” header_3_line_height=”2em” text_orientation=”center” custom_margin=”||||false|false” custom_margin_last_edited=”off|desktop” hover_enabled=”0″ header_2_font_size_tablet=”30px” header_2_font_size_phone=”24px” header_2_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]Voordat u stappen onderneemt om een onroerend goed te bezoeken of te denken aan het opstellen van een meer gepersonaliseerd project, is het belangrijk om uw terugbetalingscapaciteit te kennen !<\/p>\n Aangezien elke bankpartner zijn eigen criteria vaststelt voor het aanvaarden van een hypothecaire lening, is de rol van een onafhankelijke makelaar om u correct te kunnen adviseren op basis van uw persoonlijke financi\u00eble mogelijkheden, en dus uw zoektocht te richten op een haalbaar project.<\/p>\n Eenmaal deze eerste formaliteit is voltooid, kunt u beginnen met zoeken naar het geschikte, of zelfs gedroomde, onroerend goed.<\/p>\n Daar is het, u heeft het gevonden… Het is nu tijd om aan de slag te gaan! Het ondertekenen van een koopovereenkomst is meestal de eerste stap om een onroerendgoedtransactie te bezegelen.<\/p>\n Nadat de koopovereenkomst en\/of het compromis is ondertekend, kan uw onafhankelijke makelaar volledig in actie komen. Het is inderdaad pas vanaf het moment dat u een concreet project heeft dat de aanvraag voor een hypothecaire lening kan worden ingediend bij een bankpartner. Op basis van alle door uw makelaar gevraagde documenten (persoonlijke gegevens, loonstroken, informatie over het onroerend goed, enz.) stelt deze het dossier samen dat naar de bankinstelling moet worden gestuurd.<\/p>\n Als na het indienen van uw aanvraag een akkoord voor een hypothecaire lening is verkregen, hoeft uw makelaar alleen nog een afspraak met u te maken om alle documenten met betrekking tot uw overeenkomst te ondertekenen. Tijdens deze gelegenheid wordt ook besproken welke aanvullende producten aan deze lening zijn gekoppeld (schuldsaldoverzekering, woonverzekering).<\/p>\n Natuurlijk is uw handtekening van de notari\u00eble akte wat de definitieve verkoop bevestigt; dus pas vanaf die dag bent u volledig eigenaar van uw onroerend goed.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_gutter=”on” gutter_width=”4″ _builder_version=”4.18.1″ width=”70%” max_width=”70%” custom_margin=”||||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”||||false|false” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_text _builder_version=”4.18.1″ text_font=”Roboto|300|||||||” text_text_color=”#243035″ text_font_size=”16px” header_font=”||||||||” header_2_font=”||||||||” header_2_font_size=”36px” header_2_line_height=”1.4em” header_3_font=”Roboto||||||||” header_3_line_height=”2em” text_orientation=”center” width=”60%” max_width=”60%” module_alignment=”center” custom_margin=”||||false|false” custom_margin_last_edited=”off|desktop” hover_enabled=”0″ header_2_font_size_tablet=”30px” header_2_font_size_phone=”24px” header_2_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″ header_3_line_height_last_edited=”on|phone” header_3_line_height_tablet=”1.3em” header_3_line_height_phone=”1.3em”]<\/p>\n Variabelen afhankelijk van de regio waarin u uw eigendom wilt verwerven. [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.18.1″ text_font=”Roboto|300|||||||” text_text_color=”#243035″ text_font_size=”16px” header_font=”||||||||” header_2_font=”||||||||” header_2_font_size=”36px” header_2_line_height=”1.4em” header_3_font=”Roboto||||||||” header_3_line_height=”2em” text_orientation=”center” custom_margin=”||||false|false” custom_margin_last_edited=”off|desktop” hover_enabled=”0″ header_2_font_size_tablet=”30px” header_2_font_size_phone=”24px” header_2_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n Ze worden wettelijk bepaald en komen overeen met een percentage van de waarde van het onroerend goed. Wanneer de bank u een lening verstrekt, moet zij een garantie hebben om elk risico van wanbetaling te dekken. Deze garantie bestaat meestal uit een hypothecaire inschrijving. Er bestaat echter onder bepaalde voorwaarden een andere oplossing: de hypothecaire volmacht. Afhankelijk van de garantie die de bank op uw eigendom wil nemen, kunnen de bedragen vari\u00ebren<\/p>\n Hypothecaire inschrijving<\/b> De hypothecaire volmacht<\/b> Bij het afsluiten van een lening kunt u ook een verzekering afsluiten die uw partner, erfgenamen of naasten beschermt in geval van overlijden.<\/p>\n Een schuldsaldoverzekering is een levensverzekering die wordt afgesloten als garantie voor een lening.<\/p>\n Door een dergelijke verzekering af te sluiten, zal de bankinstelling die u de hypothecaire lening verstrekt, gerustgesteld zijn over de aflossing van de lening. Inderdaad, in geval van overlijden van de lener, zal de verzekeringsmaatschappij het resterende saldo van de lening aan de bankinstelling betalen => garantie voor de terugvordering van de uitgeleende bedragen..[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ disabled_on=”off|off|off” admin_label=”Agents” _builder_version=”4.18.1″ background_color=”#F1F1F1″ custom_padding=”50px||50px||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ use_custom_gutter=”on” gutter_width=”4″ make_equal=”on” _builder_version=”4.18.1″ width=”65%” max_width=”70%” module_alignment=”center” custom_margin=”10px|10%|||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_text _builder_version=”4.18.1″ _module_preset=”default” theme_builder_area=”post_content” hover_enabled=”0″ sticky_enabled=”0″ header_3_font=”Roboto|700|||||||” header_3_text_color=”#243035″ header_3_font_size=”30px” text_font=”Roboto|300|||||||” text_font_size=”16px” text_text_color=”#243035″ height=”100%” custom_padding=”15%|5%||5%|false|true”]<\/p>\n Net zoals bij registratierechten, is vastgoedbelasting geregionaliseerd. De aftrekbaarheid van hypothecaire leningen of fiscale voordelen voor uw hoofdverblijfplaats verschilt dus van de ene regio tot de andere..<\/p>\n [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_blurb title=”Brussel” _builder_version=”4.18.1″ header_font=”Roboto|700|||||||” header_text_color=”#194154″ header_line_height=”1.6em” body_font=”Roboto|300|||||||” body_text_align=”center” body_text_color=”#243035″ body_font_size=”15px” body_line_height=”1.4em” body_ul_type=”none” background_color=”#FFFFFF” text_orientation=”center” height=”100%” custom_padding=”40px|40px|40px|40px|true|true” animation_style=”zoom” animation_intensity_zoom=”10%” animation=”off” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n In Brussel is elke fiscale aftrek van een hypothecaire lening afgeschaft sinds 1 januari 2017. Als tegenprestatie en om toegang tot eigendom te vergemakkelijken, heeft het Brussels Hoofdstedelijk Gewest de registratierechten verlaagd.<\/p>\n \nOnder bepaalde voorwaarden, kunt u namelijk profiteren van een vermindering op de eerste schijf van \u20ac 175.000 (\u20ac 200.000 vanaf 01\/01\/2023), wat neerkomt op een fiscaal voordeel van \u20ac 21.875.[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ use_custom_gutter=”on” gutter_width=”4″ make_equal=”on” _builder_version=”4.18.1″ width=”65%” max_width=”70%” module_alignment=”center” custom_margin=”10px|10%|||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_blurb title=”Vlaanderen” _builder_version=”4.18.1″ header_font=”Roboto|700|||||||” header_text_color=”#194154″ header_line_height=”1.6em” body_font=”Roboto|300|||||||” body_text_align=”center” body_text_color=”#243035″ body_font_size=”15px” body_line_height=”1.4em” body_ul_type=”none” background_color=”#FFFFFF” text_orientation=”center” height=”100%” custom_padding=”40px|40px|40px|40px|true|true” animation_style=”zoom” animation_intensity_zoom=”10%” animation=”off” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n In Vlaanderen is de Woonbonus verdwenen sinds 1 januari 2020 voor alle nieuwe verwervingen. Ook in deze regio heeft de fiscale aftrek plaatsgemaakt voor verminderde registratierechten. [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_blurb title=”Walloni\u00eb” _builder_version=”4.18.1″ header_font=”Roboto|700|||||||” header_text_color=”#194154″ header_line_height=”1.6em” body_font=”Roboto|300|||||||” body_text_align=”center” body_text_color=”#243035″ body_font_size=”15px” body_line_height=”1.4em” body_ul_type=”none” background_color=”#FFFFFF” text_orientation=”center” height=”100%” custom_padding=”40px|40px|40px|40px|true|true” animation_style=”zoom” animation_intensity_zoom=”10%” animation=”off” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n In Walloni\u00eb kunt u nog steeds profiteren van een fiscaal voordeel via de wooncheque, en dit gedurende een maximale periode van 20 jaar. [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Policies” _builder_version=”4.16″ background_color=”#FFFFFF” background_enable_image=”off” background_size=”initial” background_position=”center_left” custom_padding=”100px|0|100px|0px|true|false” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_row _builder_version=”4.16″ module_alignment=”center” custom_margin=”||0px||false|false” custom_padding=”0px||0px||true|false” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_text _builder_version=”4.18.1″ text_font=”Montserrat|300|||||||” text_font_size=”16px” text_line_height=”2em” header_font=”Roboto||||||||” header_2_font=”Roboto||||||||” header_2_text_align=”center” header_2_text_color=”#194154″ header_2_font_size=”36px” header_2_line_height=”1.4em” max_width=”700px” module_alignment=”center” custom_margin=”||10px||false|false” hover_enabled=”0″ header_2_font_size_tablet=”30px” header_2_font_size_phone=”24px” header_2_font_size_last_edited=”on|phone” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_divider color=”#0090D4″ divider_weight=”3px” _builder_version=”4.16″ max_width=”200px” module_alignment=”center” custom_margin=”||20px||false|false” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content”][\/et_pb_divider][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_3,1_3,1_3″ use_custom_gutter=”on” gutter_width=”2″ make_equal=”on” _builder_version=”4.18.1″ max_width=”80%” module_alignment=”center” custom_margin=”10px|10%|||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_blurb title=”Eerste aankoopkrediet” _builder_version=”4.18.1″ header_font=”Roboto|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.6em” body_font=”Roboto|300|||||||” body_text_align=”center” body_text_color=”#FFFFFF” body_font_size=”15px” body_line_height=”1.4em” body_ul_type=”none” background_color=”#194154″ text_orientation=”center” height=”100%” custom_padding=”40px|40px|40px|40px|true|true” animation_style=”zoom” animation_intensity_zoom=”10%” animation=”off” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]Wat is precies een hypothecaire lening? Hoe dient men zo’n aanvraag in? Kom ik in aanmerking voor kortingen als eerste koper? Moet ik eigen middelen inbrengen om het te verkrijgen? We kunnen u helpen op de meest optimale manier antwoord te geven op al deze vragen en nog veel meer!<\/p>\n Samen met u zullen we DE financi\u00eble oplossing vinden waarmee u kunt genieten van de beste voorwaarden op de vastgoedmarkt. Sinds 1 januari 2020 zijn de regels voor dergelijke aankopen gewijzigd door een nieuwe regelgeving die de Nationale Bank van Belgi\u00eb aan de banksector heeft opgelegd. Banken moeten sindsdien specifieke regels volgen met betrekking tot de leningquota’s (het verhoudingsgetal tussen de waarde van onroerend goed en het geleende bedrag in het kader van een hypothecaire lening).<\/p>\n We zullen ook uw partner zijn om samen met u de beste kredietformules te onderzoeken die van toepassing zijn op meerdere eigendommen.. Door middel van het samenvoegen van leningen, krijgt u de mogelijkheid om de looptijd van uw afbetaling te verlengen, wat logischerwijs resulteert in een lager verschuldigd bedrag per maand..[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_3,1_3,1_3″ use_custom_gutter=”on” gutter_width=”2″ make_equal=”on” _builder_version=”4.18.1″ max_width=”80%” module_alignment=”center” custom_margin=”10px|10%|||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_blurb title=”Vaste termijn” _builder_version=”4.18.1″ header_font=”Roboto|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.6em” body_font=”Roboto|300|||||||” body_text_align=”center” body_text_color=”#FFFFFF” body_font_size=”15px” body_line_height=”1.4em” body_ul_type=”none” background_color=”#194154″ text_orientation=”center” height=”100%” custom_padding=”40px|40px|40px|40px|true|true” animation_style=”zoom” animation_intensity_zoom=”10%” animation=”off” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]Het krediet met een vaste termijn (bulletkrediet) is een hypothecaire lening waarbij u alleen de rente betaalt! U profiteert dus van een aanzienlijk lichtere maandelijkse aflossing!<\/p>\n Het kapitaal wordt op zijn beurt in \u00e9\u00e9n keer terugbetaald aan het einde van de lening. [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_blurb title=”Kredietgeschil” _builder_version=”4.18.1″ header_font=”Roboto|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.6em” body_font=”Roboto|300|||||||” body_text_align=”center” body_text_color=”#FFFFFF” body_font_size=”15px” body_line_height=”1.4em” body_ul_type=”none” background_color=”#194154″ text_orientation=”center” height=”100%” custom_padding=”40px|40px|40px|40px|true|true” animation_style=”zoom” animation_intensity_zoom=”10%” animation=”off” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]Is het nog mogelijk om een nieuwe lening aan te gaan ondanks een negatieve aangifte bij de Nationale Bank van Belgi\u00eb?<\/p>\n Terwijl traditionele banken geen alternatieven aanbieden wanneer u een lening niet hebt afgelost, kunnen wij u helpen als u uw situatie wilt regulariseren na een negatieve aangifte bij de NBB.<\/p>\n Het geschillenkrediet is een unieke oplossing die alleen bestaat in de makelaarssector.<\/p>\n Dankzij de mogelijkheid om uw afbetalingen over een langere periode te spreiden, wordt uw maandelijkse afbetaling draaglijker en kunt u uw schulden meer sereen aflossen.<\/p>\n Het beheer van uw budget wordt vereenvoudigd omdat u slechts \u00e9\u00e9n lening, \u00e9\u00e9n maandelijkse termijn en \u00e9\u00e9n rentetarief heeft.[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_blurb title=”Renovatielening” _builder_version=”4.18.1″ header_font=”Roboto|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.6em” body_font=”Roboto|300|||||||” body_text_align=”center” body_text_color=”#FFFFFF” body_font_size=”15px” body_line_height=”1.4em” body_ul_type=”none” background_color=”#194154″ text_orientation=”center” height=”100%” custom_padding=”40px|40px|40px|40px|true|true” animation_style=”zoom” animation_intensity_zoom=”10%” animation=”off” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n Heeft uw woning wat renovatiewerk nodig? De renovatielening komt in vele vormen voor.<\/p>\n Als het de vorm aanneemt van een klassieke hypothecaire lening, zullen de rentetarieven aantrekkelijker zijn en kan de lening worden afgesloten voor een maximale duur van 30 jaar. De geldverstrekker zal een hypotheek op uw eigendom nemen om uw financiering te waarborgen.<\/p>\n Als u gunstige tariefvoorwaarden heeft verkregen, is deze keuze de meest economische omdat u niet naar de notaris hoeft te gaan en dus de meeste kosten vermijdt.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_2,1_2″ make_equal=”on” _builder_version=”4.18.1″ width=”70%” max_width=”80%” module_alignment=”center” custom_margin=”10px|10%|||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″ width_last_edited=”on|phone” width_tablet=”80%” width_phone=”80%”][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_blurb title=”Desolidarisatie” _builder_version=”4.18.1″ header_font=”Roboto|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.6em” body_font=”Roboto|300|||||||” body_text_align=”center” body_text_color=”#FFFFFF” body_font_size=”15px” body_line_height=”1.4em” body_ul_type=”none” background_color=”#194154″ text_orientation=”center” height=”100%” custom_padding=”40px|40px|40px|40px|true|true” animation_style=”zoom” animation_intensity_zoom=”10%” animation=”off” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]De wisselvalligheden van het leven leiden ertoe dat veel koppels tegenwoordig uit elkaar gaan of scheiden. Dan rijst de vraag wat er zal gebeuren met het gemeenschappelijk vermogen.<\/p>\n Ofwel wordt het gemeenschappelijk goed verkocht en gaat ieder zijn eigen weg. Ofwel wil een van de partijen het behouden. In dat geval spreken we van een desolidarisatie uit onverdeeldheid. Het is dan aan de partij die het gemeenschappelijk goed behoudt om het te kunnen financieren! Degene die het goed behoudt, moet “zijn deel” betalen aan degene die zijn rechten overdraagt (= het saldo).<\/p>\n Deze nieuwe vastgoedtransactie brengt uiteraard aanzienlijke kosten met zich mee, die vaak het onderwerp moeten zijn van nieuwe hypothecaire financiering. De partner die het gemeenschappelijk goed behoudt, moet niet alleen het eventuele saldo van de bestaande lening op het moment van de scheiding herfinancieren, maar moet ook het aandeel van zijn ex-partner kunnen terugkopen. Het overbruggingskrediet is een vorm van kortlopende hypothecaire lening (maximaal 2 jaar). Het stelt u in staat om de overgang tussen de verkoop van een onroerend goed en de aankoop van een nieuw huis soepel te laten verlopen, zonder te hoeven wachten op de verkoop van uw huidige woning.<\/p>\n Het is een comfortabele oplossing die u in staat stelt uw nieuwe aankoop met een gerust hart te benaderen zonder druk te voelen bij de verkoop van uw huidige woning. Hierdoor kunt u waarschijnlijk een betere prijs krijgen voor uw woning en hoeft u deze niet tegen een lagere prijs te verkopen.<\/p>\n De bank schiet het bedrag voor via een kortlopend krediet waarop u alleen rente betaalt in het kader van een klassiek overbruggingskrediet.. Kredieten Let op! Geld lenen kost ook geld. Uw lening tegen het beste tarief met een onafhankelijke makelaar Omdat elk van onze klanten uniek is en elk project het recht heeft om gerealiseerd te worden, bieden wij u een gepersonaliseerde en gedetailleerde analyse van uw dossier aan. Wij zoeken, samen met verschillende bankpartners, voor u […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-990","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.moulin-parent.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/990","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.moulin-parent.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.moulin-parent.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.moulin-parent.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.moulin-parent.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=990"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.moulin-parent.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/990\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1052,"href":"https:\/\/www.moulin-parent.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/990\/revisions\/1052"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.moulin-parent.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=990"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Uw lening tegen het beste tarief met een onafhankelijke makelaar<\/h3>\n
U wilt eigenaar worden ?<\/h2>\n
Registratierechten en kortingen<\/strong><\/h3>\n
Mogelijke kortingen om de toegang tot eigendom te vergemakkelijken en de kosten van uw aankoop te verlagen.<\/p>\nNotariskosten<\/strong><\/h3>\n
\nHun bedrag wordt bepaald op basis van een degressieve schaal van percentages van de aankoopprijs. Dit betekent dat hoe hoger de aankoopprijs is, hoe lager het toegepaste percentage zal zijn.[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.18.1″ text_font=”Roboto|300|||||||” text_text_color=”#243035″ text_font_size=”16px” header_font=”||||||||” header_2_font=”||||||||” header_2_font_size=”36px” header_2_line_height=”1.4em” header_3_font=”Roboto||||||||” header_3_line_height=”2em” text_orientation=”center” custom_margin=”||||false|false” custom_margin_last_edited=”off|desktop” hover_enabled=”0″ header_2_font_size_tablet=”30px” header_2_font_size_phone=”24px” header_2_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\nAktekosten voor de lening<\/strong><\/h3>\n
\nDit is de duurste garantie voor de koper, maar de veiligste voor de bank omdat het haar in staat stelt uw eigendom te verkopen in geval van wanbetaling van uw hypothecaire lening..
\nDeze inschrijving heeft meestal een looptijd van 30 jaar, wat het voordeel heeft dat het terugbetaalde geld opnieuw kan worden gebruikt voor een nieuwe aankoop of renovaties zonder extra kosten (heropname van het uitstaande bedrag).<\/p>\n
\nDe hypothecaire volmacht is een volmacht die de leners aan de bank geven om op elk moment een hypothecaire inschrijving te maken. Minder zekerheid dus voor de bank… Maar de leners besparen zo de kosten verbonden aan het vestigen van een hypotheek.[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=”4.18.1″ text_font=”Roboto|300|||||||” text_text_color=”#243035″ text_font_size=”16px” header_font=”||||||||” header_2_font=”||||||||” header_2_font_size=”36px” header_2_line_height=”1.4em” header_3_font=”Roboto||||||||” header_3_line_height=”2em” text_orientation=”center” custom_margin=”||||false|false” custom_margin_last_edited=”off|desktop” hover_enabled=”0″ header_2_font_size_tablet=”30px” header_2_font_size_phone=”24px” header_2_font_size_last_edited=”on|phone” locked=”off” global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]<\/p>\nSchuldsaldoverzekering<\/strong><\/h3>\n
Fiscaliteit<\/h3>\n
Concreet kan men in Vlaanderen vanaf 1 januari 2022 profiteren van een vast tarief van 3% op de registratierechten voor de verwerving van de woning waarin de koper (en eventueel zijn gezin) zich verbindt om te wonen, zonder een andere eigendom te bezitten.<\/p>\n
De fiscale aftrek hangt af van uw belastbaar netto-inkomen; deze is beperkt tot een maximumbedrag van \u20ac 1.520,00 voor inkomens onder de \u20ac 22.380,00.
U komt ook in aanmerking voor een vermindering van de registratierechten onder bepaalde voorwaarden en kunt een vrijstelling krijgen op de eerste schijf van \u20ac 20.000,00.<\/p>\nONZE VERSCHILLENDE KREDIETFORMULES<\/h2>\n
\nHet verwerven of renoveren van een huis of appartement zal binnenkort geen droom meer zijn…[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_blurb title=”Tweede aankoopkrediet” _builder_version=”4.18.1″ header_font=”Roboto|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.6em” body_font=”Roboto|300|||||||” body_text_align=”center” body_text_color=”#FFFFFF” body_font_size=”15px” body_line_height=”1.4em” body_ul_type=”none” background_color=”#194154″ text_orientation=”center” height=”100%” custom_padding=”40px|40px|40px|40px|true|true” animation_style=”zoom” animation_intensity_zoom=”10%” animation=”off” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]U bent al eigenaar en u wilt een tweede onroerend goed verwerven, hetzij als investering, hetzij als tweede verblijf (bijvoorbeeld een appartement aan de kust).<\/p>\n
\n[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_blurb title=”Kredietconsolidatie” _builder_version=”4.18.1″ header_font=”Roboto|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.6em” body_font=”Roboto|300|||||||” body_text_align=”center” body_text_color=”#FFFFFF” body_font_size=”15px” body_line_height=”1.4em” body_ul_type=”none” background_color=”#194154″ text_orientation=”center” height=”100%” custom_padding=”40px|40px|40px|40px|true|true” animation_style=”zoom” animation_intensity_zoom=”10%” animation=”off” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]Een kredietconsolidatie stelt een lener (of een huishouden) in staat om alle of een deel van de door hen afgesloten leningen samen te voegen, met als doel ze te consolideren. Hierbij worden meerdere leningen omgezet in \u00e9\u00e9n en worden dus verschillende maandelijkse termijnen samengevoegd tot \u00e9\u00e9n termijn.<\/p>\n
\n[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||” theme_builder_area=”post_content”][et_pb_blurb title=”Overbruggingskrediet” _builder_version=”4.18.1″ header_font=”Roboto|700|||||||” header_text_color=”#FFFFFF” header_line_height=”1.6em” body_font=”Roboto|300|||||||” body_text_align=”center” body_text_color=”#FFFFFF” body_font_size=”15px” body_line_height=”1.4em” body_ul_type=”none” background_color=”#194154″ text_orientation=”center” height=”100%” custom_padding=”40px|40px|40px|40px|true|true” animation_style=”zoom” animation_intensity_zoom=”10%” animation=”off” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}” theme_builder_area=”post_content” sticky_enabled=”0″]U bent eigenaar en wilt een nieuw pand kopen voordat u het eerste heeft verkocht…<\/p>\n
\n[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"